Vous souhaitez engager des travaux de rénovation dans votre logement. Votre projet porte sur l’agrandissement et l’aménagement de votre pièce de vie par une ouverture de la cuisine sur le salon. Excellente idée très en vogue ! Mur porteur ? Cloison simple ? Maison ou appartement ? Abattre un mur impose des règles à respecter. Découvrez tous nos conseils pour créer une ouverture dans le mur de la cuisine.
1. Déterminer la nature et le type de mur à abattre
Avant de se lancer dans la démolition d’un mur de votre maison ou appartement, veillez à sonder la structure et le type de mur que vous souhaitez abattre. Mur porteur ou simple cloison, votre travail différera selon.
Travaux d’ouverture dans un mur porteur : des obligations à respecter
Abattre complètement un mur porteur ou y créer une ouverture implique des règles à suivre.
Faites réaliser au préalable une étude de faisabilité par un bureau d’études spécialisé. Et demandez l’accord à votre copropriété si vous résidez dans un appartement.
Mur porteur ou non-porteur : comment savoir ?
Un mur porteur intérieur possède une épaisseur d’environ 15 cm dans un logement récent. Pour une maison ancienne, cette épaisseur est en général plus élevée.
Les tassements dus aux mouvements de terrain engendrent parfois des modifications : un mur non-porteur à l’origine peut devenir un mur semi-porteur au fil des ans.Un ingénieur calcule alors la hauteur du fer du mur et fait le point des IPN et IPE. Un renforcement (IPN, poutre linteau) est obligatoire.
Analyser la structure du mur à abattre
Pour la démolition d’un mur ou la création d’une ouverture :
- passez le mur au détecteur de métaux sur la façade ;
- repérez ainsi la présence d’éventuels fils électriques ou canalisations d’eau ;
- placez des étais des deux côtés du mur au niveau du plafond.
Suite à la démolition du mur, retirez doucement les étais et vérifiez avec un niveau que le plafond n’a pas bougé.
Démolition d’une cloison pour rénovation et une ouverture sur la cuisine
Vous souhaitez créer une ouverture dans la cloison qui sépare votre cuisine du salon et poser une verrière pour la décoration de votre intérieur ?Abattre une cloison s’avère plus simple que la démolition ou l’ouverture dans un mur porteur. En effet, l’épaisseur d’une cloison est moindre, entre 7 et 8 cm par défaut, jamais plus de 10 cm.Détectez également la présence de câbles électriques.
2. La protection pendant les travaux de rénovation
Des travaux de rénovation en intérieur exigent une protection optimale, et des biens, et du professionnel.
Protection du sol de la cuisine et du salon et de chaque pièce avoisinante
Durant tous vos travaux de rénovation de maison, appliquez ces conseils pour protéger votre espace intérieur :
- utilisez un fil plastique ;
- utilisez des panneaux d’isorel pour protéger des gravats ;
- calfeutrez les portes de chaque pièce ;
- protégez le mobilier du salon et de la cuisine (plan de travail, îlot central si besoin).
Conseils pour la protection du professionnel sur le chantier
Lorsque l’on s’attaque à des travaux d’aménagement et de rénovation de son intérieur, se protéger soi-même est capital. L’utilisation de ce type de matériel vous assistera dans vos travaux d’ouverture de mur ou de cloison :
- lunettes de protection au prix de 7 à 10 € ;
- chaussures de sécurité pour un prix à partir de 50 € ;
- gants pour un prix de 10 €.
3. Ouverture dans le mur de la cuisine : outils à disposition du professionnel
Pour créer une ouverture, l’utilisation d’un marteau-piqueur et d’une masse est possible.
Pour ne pas abîmer ou fissurer la cloison ou le mur porteur, utilisez une massette et un burin pour un rendu de travail soigné.Pour un emploi d’outils électriques, nous vous conseillons :
- La scie sabre 230 V : au prix de 30 € en location ou un prix de 80 € à l’achat ;
- Le marteau-piqueur : au prix de 50 € en location ou un prix de 100 à 200 € à l’achat.
4. Prix des travaux pour la création d’une ouverture dans le mur par un professionnel du bâtiment
Si vous faites appel à un professionnel des travaux de rénovation en intérieur, demandez un devis. En fonction de vos attentes, les prix divergeront.
Mur porteur ou cloison : quel prix pour une démolition par un professionnel du bâtiment ?
Selon le type de mur et la taille de l’ouverture souhaitée, différents prix s’appliquent :
- Cloison simple : comptez un prix entre 300 et 500 € ;
- Mur porteur, ouverture 2 mètres : prévoyez un prix allant de 2 000 à 3 000 € ;
- Mur porteur, ouverture 6 mètres : comptez un prix d’environ 5 000 €.
Prix des travaux annexes réalisés par un professionnel du bâtiment
Des travaux annexes d’aménagement et de rénovation doivent être pris en considération :
- le rebouchage de mur au prix de 10 à 15 €/m² ;
- la reprise de peinture au prix de 25 à 50 €/m² ;
- la reprise du sol au prix de 20 à 50 €/m² ;
- la reprise du plafond au prix de 1 000 à 1 200 € pour 30 m².
Des travaux d’aménagement et de rénovation dans la cuisine de votre maison demandent l’élaboration de plans, anticipation et réflexion. Créer une ouverture dans le mur de la cuisine dans le but d’y installer une verrière ne s’improvise pas. Si vous souhaitez déléguer la réalisation des travaux, faites appel à une entreprise spécialisée dans la rénovation et la décoration. Demandez des devis et comparez les prix. Vous voilà armé pour harmoniser votre espace intérieur d’une magnifique verrière de cuisine.
